28-09-2010 - Строящийся жилой дом по адресу: ул. Горская, 10 аккредитован в ОАО «Газпромбанк»

Специальная программа ипотечного кредитования «Юбилейный ипотечный кредит»

Целевое назначение кредита
Отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую имеются правоустанавливающие документы;
Квартира, приобретаемая на первичном рынке недвижимости со степенью готовности жилого дома не менее 80% (в зависимости от этажности дома)

Заемщик / Созаемщик
Заемщик — официально трудоустроенное физическое лицо / официально зарегистрированный индивидуальный предприниматель
— Созаемщики — родственники Заемщика (до 4-х человек)

Первоначальный взнос
От 20 % от стоимости приобретаемого жилья

Максимальный / минимальный размер кредита
1 500 000 долларов США (эквивалент в рублях) / 10 000 долларов США (эквивалент в рублях), но не менее 15% от стоимости недвижимости
— Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40 — 60 % среднемесячного чистого дохода заемщика / созаемщиков.

Срок кредитования/ Возрастные ограничения
До 25 лет
От 25 лет до мужчины — 60* лет, женщины — 55* лет
* Допускается превышение срока возврата предоставленного ипотечного кредита на срок не более 5 лет после достижения Заемщиком предельного возраста при выполнении следующих условий:
— дата обращения за кредитом- не более 3 лет до наступления пенсионного возраста;
— заключение договора страхования жизни и здоровья Заемщика на весь период кредитования (оплата производится ежегодно);
— предоставление дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения Заемщиком предельного возраста (залог недвижимого имущества, залог ценных бумаг, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка(при кредитовании на приобретение строящейся недвижимости)

Валюта кредитования
Валюта РФ

Процентная ставка
13,0 % годовых

Комиссии банка
Рассмотрение кредитной заявки — бесплатно (для ИП, владельцев/ совладельцев бизнеса — 8 400 рублей). Предоставление (выдача кредита) — 0,85 % от суммы кредита (для ИП, владельцев/ совладельцев бизнеса 1%) мин. 8 000 руб., макс. 70 000 руб.)
Приобретение квартиры в многоквартирном доме, на которую имеются правоустанавливающие документы:
— аренда индивидуального сейфа — 531 рубль.
— заключение дополнительного соглашения к договору аренды
— индивидуального сейфа — 1 416 рублей.
Приобретение квартиры в строящемся доме — перевод кредитных средств на расчетный счет застройщика — 50 рублей.

Стаж работы на предприятии
Не менее 6 месяцев

Источник погашения кредита
Заработная плата физического лица, при этом учитываются фактические доходы заемщика.

Погашение задолженности
1. Кредит — ежемесячно равными долями. Проценты — ежемесячно, исходя из остатка ссудной задолженности; 2. Ежемесячные аннуитетные платежи

Досрочное погашение кредита
Моратория на досрочное погашение кредита НЕТ

Обеспечение
Залог приобретаемой недвижимости

Дополнительные расходы
Оценка приобретаемой недвижимости у независимого оценщика — 3000 рублей.
Страхование:
— страхование жизни ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,5%);
— страхование имущества ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,15%);
Приобретение квартиры в многоквартирном доме, на которую имеются правоустанавливающие документы
— страхование титула ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,2%).
Затраты по оформлению нотариального согласия супруги(а) от 500 рублей (при необходимости).
Гос.пошлина за регистрацию в УФРС по НСО:
права собственности — 1 000 рублей.
Договора купли-продажи — 500 рублей.
Приобретение квартиры в строящемся доме
— финансовых рисков((СУММА КРЕДИТА+10%) * 1,2%);
после регистрации права собственности:
— страхование объекта залога ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,15%);
— страхование титула, в случае заключения договора переуступки ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,2%).
Затраты по оформлению нотариального согласия супруги(а) от 500 рублей (при необходимости).
Гос. пошлина за регистрацию в УФРС по НСО:
— договора долевого участия (100 рублей);
— договора залога имущественных прав (500 рублей);
— права собственности и ипотеки (1000 рублей).

Филиал «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в г. Новосибирске

www.gazprombank.ru
Генеральная лицензия Банка России № 354

все новости